Lisboa - Belém. T2 apenas para Investimento. Hotel Hyatt.
Lisboa, Belém
Descrição do imóvel
O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel da marca em Portugal. Um hotel de 5 estrelas superior, com 212 luxuosos apartamentos de linhas modernas, com uma localização Prime, vista deslumbrante para o Rio Tejo e rodeado por relevantes museus e monumentos da cidade, nomeadamente, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Palácio de Belém ou Cordoaria Nacional. O hotel dispõe de serviços de concierge, espaços de comércio da gama alta, restaurante / bar no rooftop com vista deslumbrante para o Rio Tejo, piscina, um spa com cerca de 900m2, gerido pela conceituada marca Serenity (The Art of Well Being), ginásio com equipamentos de última geração e oferece programas de saúde e bem-estar personalizados, salas de reunião e estacionamentos. T2 Duplex com 116.83m2 de área total. Os 97 apartamentos residenciais são completamente mobilados e equipados, onde usufruem de todos os serviços do hotel, uns com vista frontal para o rio Tejo e outros com vistas laterais, e com as seguintes tipologias: T1 - T2 e T3, com áreas totais que variam entre 80m2 a 248m2. Excelente investimento assegurado, numa localização prime de Lisboa. Condições: Apartamentos (em propriedade plena) com possibilidade de ocupação imediata pelo proprietário após a escritura de compra e venda, ou com contrato de exploração turística e com um investimento de rentabilidade garantido, de 5% pelo período de 5 anos, ou de 3% pelo período de 10 anos, nestes casos o proprietário poderá utilizar o imóvel por 4 semanas anuais, sendo restritas a primeira semana de Julho ou Agosto; a primeira semana em Dezembro ou Janeiro, e duas semanas no resto do ano. No final do contrato de exploração turística o proprietário terá a opção de renovar o acordo, ou cancelar o contrato, podendo a partir desse momento habitar o imóvel a tempo inteiro. Planos de pagamento: - 50.000€ a titulo de reserva. - Contrato de promessa compra e venda com 20% - Pagamento final com a escritura e compra. Mais informações por solicitação.
Detalhes
- Ano de Construção 2022
- Tipologia 2
- Área Útil (m²) 98 m²
- Área Bruta (m²) 117 m²
- WC 2
- Estacionamentos 2
- Preço por m² 11734€
- Certificado Energético
- Estado NEW
- Orientação Solar Norte, Nascente, Poente, Sul
Infra-estruturas e equipamentos
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Condomínio Fechado
- Elevadores
- Ginásio
- Jardim
- Piscina
- Vista Mar
- Vista Cidade
- Domótica
- Gás canalizado
- Intercomunicador
- Roupeiros embutidos
- Vídeo Porteiro
- Caixilharias PVC
- Estores Elétricos
- Isolamento Térmico
- Vidros Duplos
- Ar Condicionado
- Banheira Hidromassagem
- Loiças Suspensas
- Polibã
- Toalheiros aquecidos
- Câmaras videovigilância
- Detecção de fugas de gás
- Deteção de incêndio
- Deteção de intrusão
- Deteção de sabotagem
- Iluminação de Emergência
- Portão entrada automático
- Portão garagem automático
- Vigilância
- Portaria 24 horas
- Alarme
- Gestão de ar condicionado
- Forno Eléctrico
- Máquina lavar louça
- Moveis (Cozinha)
- Máquina lavar roupa
- Frigorífico combinado
- Placa Vitrocerâmica
- Exaustor em Campânula
Características
- Terraço 8.22m²
- Sala de Estar-
- Cozinha-
- Suite-
- W.C. Suite-
- Quarto-
- W.C. Completo-
- Lugar de Garagem-
- Escolas 10
- Hospitais 2
- Super Mercados 10
- Transportes Públicos 145
- Centros Comerciais 0
- Aeroporto ou aerodromo 0
- Farmácias 16
- Plataforma de Metro 0
- Parques / Zonas Verdes 22
- Praça de Taxis 2
- Centros Desportivos 4