Lisboa - Belém. T1 para investimento. Hyatt Hotel de Prestígio

Lisboa, Belém

Referência PHJM129_1
900.000€

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Descrição do imóvel

O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel da marca em Portugal. Um hotel de 5 estrelas superior, com 212 luxuosos apartamentos de linhas modernas, com uma localização Prime, vista deslumbrante para o Rio Tejo e rodeado por relevantes museus e monumentos da cidade, nomeadamente, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Palácio de Belém ou Cordoaria Nacional. O hotel dispõe de serviços de concierge, espaços de comércio da gama alta, restaurante na cobertura com vista deslumbrante para o Rio Tejo, piscina, um spa com cerca de 900m2, gerido pela conceituada marca Serenity (The Art of Well Being), ginásio com equipamentos de última geração e oferece programas de saúde e bem-estar personalizados, salas de reunião e estacionamentos. Os 97 apartamentos residenciais são vendidos completamente mobilados e equipados, e usufruem de todos os serviços do hotel, uns com vista frontal para o rio Tejo, outros com vistas laterais e com as seguintes tipologias: T1 - T2 e T3, com áreas totais que variam respectivamente entre 80m2 a 248m2. Excelente investimento com segurança, numa localização prime de Lisboa. Condições: Apartamentos (em propriedade plena) com contrato de exploração turística e com um investimento de rentabilidade garantido, de 5% pelo período de 5 anos, ou de 3% pelo período de 10 anos, nestes períodos o proprietário poderá utilizar o imóvel por 4 semanas anuais, sendo restritas a primeira semana de Julho ou Agosto; a primeira semana em Dezembro ou Janeiro, e duas semanas no resto do ano. No final do contrato de exploração turística o proprietário terá a opção de renovar o acordo, ou cancelar o contrato, podendo a partir desse momento habitar o imóvel a tempo inteiro. Planos de pagamento: - 50.000€ a titulo de reserva. - Contrato de promessa compra e venda com 40% de sinal (com reserva incluída) - Pagamento final com a escritura e compra. Mais informações por solicitação.

Detalhes

  • Ano de Construção 2023
  • Tipologia 1
  • Área Útil (m²) 73 m²
  • Área Bruta (m²) 89 m²
  • WC 1
  • Estacionamentos 1
  • Preço por m² 12328€
  • Certificado Energético  
  • Estado NEW
  • Orientação Solar Poente, Norte, Sul, Nascente

Infra-estruturas e equipamentos

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Condomínio Fechado
  • Elevadores
  • Ginásio
  • Jardim
  • Piscina
  • Vista Mar
  • Vista Cidade
  • Domótica
  • Gás canalizado
  • Intercomunicador
  • Roupeiros embutidos
  • Vídeo Porteiro
  • Caixilharias PVC
  • Estores Elétricos
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Ar Condicionado
  • Banheira Hidromassagem
  • Loiças Suspensas
  • Polibã
  • Toalheiros aquecidos
  • Câmaras videovigilância
  • Detecção de fugas de gás
  • Deteção de incêndio
  • Deteção de intrusão
  • Deteção de sabotagem
  • Iluminação de Emergência
  • Portão entrada automático
  • Portão garagem automático
  • Vigilância
  • Portaria 24 horas
  • Alarme
  • Gestão de ar condicionado
  • Forno Eléctrico
  • Moveis (Cozinha)
  • Máquina lavar roupa
  • Placa Vitrocerâmica
  • Máquina lavar louça
  • Frigorífico combinado
  • Exaustor em Campânula

Localização no mapa

Vídeo

Informação de contacto

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