Apartamento T1, exclusivamente para investimento com rendimento garantido, localizado num condomínio privado muito exclusivo e reservado, com segurança 24 horas por dia, controlo de acessos, serviços de concierge, amplos espaços verdes, spas, ginásio, duas piscinas exteriores (uma delas aquecida). Localização paradisíaca, a 5 minutos de automóvel do centro de Cascais e da praia do Guincho, marina e apenas a 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa. A zona envolvente caracteriza-se pelo seu extenso e exuberante parque natural, centro equestre, health club com duas piscinas interiores aquecidas, uma delas de dimensão olímpica, campos de ténis, padel, ginásio e spa, dois campos de golfe internacionais (Oitavos e Quinta da Marinha), hoteis de 5 *, restaurantes de assinatura e zonas comerciais com lojas de renome internacional. Características do imóvel: Apartamento T1 com 62.95m2 de área interior, 22m2 de terraço privativo e um total de 84.96m2, com muita luminosidade, vista desafogada de verde e acabamentos modernos de qualidade e conforto. Hall de entrada, sala de estar com acesso directo para o terraço, cozinha totalmente equipada e quarto com roupeiros e casa de banho de apoio. Equipamento: - Ar condicionado (Quente e frio) - Domotica - Aspiração central - Caixilharia em alumínio - Vidros duplos O apartamento é vendido mobilado e totalmente equipado, com decoração elegante. Imóvel disponível exclusivamente para investimento, com rendimento garantido, superior a 5%, nos primeiros 5 anos. Excelente oportunidade de investimento, numa localização prime. OBS: Neste modelo de investimento, os proprietários estão isentos de custos de condomínio e de manutenção do imóvel, e além do retorno garantido, tem acesso a: - Utilização livre nas infraestruturas do condomínio, nomeadamente, piscinas, jardins e ginásio. - 10% de desconto em tratamentos no Serenty Spa. - 25 % de desconto em alimentação e bebidas (excluindo o serviço de minibar, serviço de quarto e restaurante Yakuza by Olivier) - Usufruindo ainda de descontos e tarifas exclusivas de proprietário do grupo em Portugal, tais como Pine Cliffs Resort, Hyatt Regency Lisboa e Yotel no Porto. - Utilização pelos proprietários, 4 a 12 semanas por ano, com restrição a no máximo uma semana em julho, agosto e dezembro e janeiro. Modelo de Investimento • Distribuição de Receitas por área unitária • Retorno Mínimo Garantido (excelente rentabilidade, por consulta) • Contrato de Gestão Turística por 15 anos, (após este tempo pode ser habitado pelo proprietário de forma permanente) renováveis por períodos de 5 anos. • Retorno Líquido do Investimento antes dos Impostos • Taxas de gerenciamento, serviço e manutenção, Seguros e Fundo de Reserva incluídos nas despesas operacionais. Nota. As fotografias do interior (dependendo das unidades disponíveis) não têm caracter vinculativo. Mais informações por solicitação. Obrigado!