Apartamento T1 apenas para investimento com 5% de rendimento, localizado num condomínio privado muito exclusivo, com segurança 24 horas por dia, serviços de concierge, spa e piscinas. Localização paradisíaca, a 5 minutos de carro da praia do Guincho, da marina e do centro de Cascais e apenas a 25 km da capital e do Aeroporto Internacional de Lisboa. A zona envolvente caracteriza-se por parques naturais, centros equestres, health club, campos de golfe internacionais, campos de ténis, piscinas e hoteis de 5 * Características do imóvel: Apartamento T1 com 70.02m2 de área interior, 20.10m2 de terraço privativo e um total de 90.12, com muita luminosidade, vista desafogada de verde e acabamentos modernos de qualidade e conforto. Hall de entrada, sala de estar com lareira, e acesso directo para o terraço, cozinha totalmente equipada e um quarto com roupeiros e casa de banho de apoio. Equipamento: - Ar condicionado (Quente e frio) - Aquecimento central - Domótica - Aspiração central - Vidros duplos O apartamento é vendido totalmente decorado e equipado. Imóvel disponível apenas para investimento com 5% de rendimento. Excelente oportunidade para particulares e investidores. Modelo de Investimento • Distribuição de Receitas por Área Unitária • Retorno Mínimo Garantido – 2 Opções a) 5% ao ano nos primeiros 5 anos b) 3% ao ano nos primeiros 10 anos • Contrato de Gestão Turística – 20 Anos • Retorno Líquido do Investimento antes dos Impostos • Taxas de gerenciamento, serviço e manutenção, Seguros e Fundo de Reserva incluídos no despesas operacionais • Uso pelos proprietários – 4+8 semanas por ano – Restrição a no máximo uma semana em julho/ agosto e dezembro e janeiro Planos de pagamento: - 50.000€ a titulo de reserva. - Contrato de promessa compra e venda com 40% de sinal (com reserva incluída) - Pagamento final com a escritura e compra.