Apartamento T1, exclusivamente para investimento com 5% de rendimento garantido e gerido pelo grupo hoteleiro, localizado num condomínio privado muito exclusivo e reservado, com segurança 24 horas por dia e controlo de acesso, serviços de concierge, amplos espaços verdes, spas, ginásio, duas piscinas exteriores (uma delas aquecida) e piscina exterior. Localização paradisíaca, a 5 minutos de automóvel do centro de Cascais e da praia do Guincho, marina e apenas a 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa. A zona envolvente caracteriza-se pelos seu extenso e exuberante parque natural, centro equestre, health club, dois campos de golfe internacionais (oitavos e Quinta da Marinha), campos de ténis e padel, ginásio e spas, praias, hoteis de 5 *, restaurantes de assinatura e centros comerciais com lojas de renome internacional. Características do imóvel: Características do imóvel: Apartamento T1 com jardim privativo, 70.01m2 de área interior, 22.87m2 de terraço e um total de 92.88m2, com muita luminosidade, vista desafogada de verde e acabamentos modernos de qualidade e conforto. Hall de entrada, sala de estar com lareira, e acesso directo para o terraço, cozinha totalmente equipada e um quarto com roupeiros e casa de banho de apoio. Equipamento: - Ar condicionado (Quente e frio) - Aquecimento central - Domótica - Aspiração central - Vidros duplos O apartamento é vendido com uma decoração elegante e totalmente equipado. Imóvel disponível exclusivamente para investimento, com 5% de rendimento garantido. Excelente oportunidade de investimento, numa localização prime. Modelo de Investimento • Distribuição de Receitas por área unitária • Retorno Mínimo Garantido – 2 Opções: a) 5% ao ano nos primeiros 5 anos b) 3% ao ano nos primeiros 10 anos • Contrato de Gestão Turística por 20 anos, renováveis por períodos de 5 anos. • Retorno Líquido do Investimento antes dos Impostos • Taxas de gerenciamento, serviço e manutenção, Seguros e Fundo de Reserva incluídos no despesas operacionais • Uso pelos proprietários, 4 a 8 semanas por ano, com restrição a no máximo uma semana em julho, agosto e dezembro e janeiro. Planos de pagamento: - 50.000€ a titulo de reserva. - Contrato de promessa compra e venda com 40% de sinal (com reserva incluída) - Pagamento final com a escritura e compra. Valores de unidades disponíveis desde €645.000 a €675.000€