Cascais - T1. Condomínio privado. Para Investimento 5% ano.
Cascais, UDF De Cascais E Estoril
Descrição do imóvel
Apartamento T1 apenas para investimento com 5% de rendimento, localizado num condomínio privado muito exclusivo, com segurança 24 horas por dia, serviços de concierge, amplos espaços verdes, spa e piscina. Localização paradisíaca, a 5 minutos de carro da praia do Guincho, da marina e do centro de Cascais e apenas a 25 minutos da Capital e do Aeroporto Internacional de Lisboa. A zona envolvente caracteriza-se por parques naturais, centros equestres, health club, campos de golfe internacionais, campos de ténis, piscinas, praias, hoteis de 5 *, restaurantes de assinatura, centros comerciais, lojas de renome internacional e etc... Características do imóvel: Apartamento T1 com 85m2 de área total, mais terraços / jardim com 22m2, muita luminosidade, vista desafogada de verde e acabamentos modernos de qualidade e conforto. Hall de entrada, sala de estar com acesso directo para o terraço / jardim, cozinha totalmente equipada, um quarto com roupeiros e casa de banho de apoio. Equipamento: - Ar condicionado (Quente e frio) - Aquecimento central - Domótica - Aspiração central - Vidros duplos O apartamento é vendido decorado e totalmente equipado. Imóvel disponível apenas para investimento com 5% de rendimento. Excelente investimento com segurança, numa localização prime. Modelo de Investimento • Distribuição de Receitas por Área Unitária • Retorno Mínimo Garantido – 2 Opções a) 5% ao ano nos primeiros 5 anos b) 3% ao ano nos primeiros 10 anos • Contrato de Gestão Turística – 20 Anos • Retorno Líquido do Investimento antes dos Impostos • Taxas de gerenciamento, serviço e manutenção, Seguros e Fundo de Reserva incluídos no despesas operacionais • Uso pelos proprietários – 4+8 semanas por ano – Restrição a no máximo uma semana em julho/ agosto e dezembro e janeiro Mais informações e fotografias do interior apenas por solicitação.
Detalhes
- Ano de Construção 2008
- Tipologia 1
- Área Útil (m²) 60 m²
- Área Bruta (m²) 85 m²
- WC 1
- Preço por m² 10916€
- Certificado Energético
- Estado RESTORED
- Orientação Solar Nascente, Poente
Infra-estruturas e equipamentos
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Condomínio Fechado
- Court de ténis
- Elevadores
- Ginásio
- Jardim
- Piscina
- Vista Campo
- Aspiração Central
- Complexo Hoteleiro
- Domótica
- Gás canalizado
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Vídeo Porteiro
- Caixilharias PVC
- Estores Blackout
- Estores Elétricos
- Vidros Duplos
- Aquecimento Central Gás
- Ar Condicionado
- Banheira Hidromassagem
- Resguardos de banheira
- Câmaras videovigilância
- Detecção de fugas de gás
- Detecção de Fumos
- Deteção de incêndio
- Deteção de intrusão
- Deteção de inundação
- Portão Elétrico
- Portão entrada automático
- Portão garagem automático
- Vigilância
- Portaria 24 horas
- Alarme
- Gestão de aquecimento
- Gestão de ar condicionado
- Micro-ondas
- Máquina lavar louça
- Máquina lavar roupa
- Exaustor em Campânula
- Placa
- Frigorífico combinado
- Máquina de secar roupa
- Forno Eléctrico
- Moveis (Cozinha)
Características
- Terraço 13m²
- Sala de Estar 28m²
- Suite 17m²
- W.C. Completo 5m²
- Cozinha-
- Praça de Taxis 0
- Aeroporto ou aerodromo 0
- Escolas 14
- Parques / Zonas Verdes 42
- Super Mercados 16
- Centros Comerciais 5
- Centros Desportivos 12
- Farmácias 9
- Transportes Públicos 30
- Plataforma de Metro 0
- Hospitais 6
- Animais