Apartamento T1, exclusivamente para investimento com 5% de rendimento garantido, localizado num condomínio privado muito exclusivo e reservado, com segurança 24 horas por dia, controlo de acessos, serviços de concierge, amplos espaços verdes, spas, ginásio, duas piscinas exteriores (uma delas aquecida). Localização paradisíaca, a 5 minutos de automóvel do centro de Cascais e da praia do Guincho, marina e apenas a 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa. A zona envolvente caracteriza-se pelo seu extenso e exuberante parque natural, centro equestre, health club com duas piscinas interiores aquecidas, uma delas de dimensão olímpica, campos de ténis, padel, ginásio e spa, dois campos de golfe internacionais (Oitavos e Quinta da Marinha), hoteis de 5 *, restaurantes de assinatura e zonas comerciais com lojas de renome internacional. Características do imóvel: Apartamento T1 com 67.18m2 de área interior, 12.62m2 de terraço privativo e um total de 79.80, com muita luminosidade, vista desafogada de verde e acabamentos modernos de qualidade e conforto. Hall de entrada, sala de estar com lareira, e acesso directo para o terraço, cozinha totalmente equipada e um quarto com roupeiros e casa de banho de apoio. Equipamento: - Ar condicionado (Quente e frio) - Domotica - Aspiração central - Vidros duplos O apartamento é vendido mobilado, com decoração elegante, e totalmente equipado. Imóvel disponível exclusivamente para investimento, com 5% de rendimento garantido. Excelente oportunidade de investimento, numa localização prime. OBS: Neste modelo de investimento, os proprietários estão isentos de custos de condomínio e de manutenção do imóvel. Modelo de Investimento • Distribuição de Receitas por área unitária • Retorno Mínimo Garantido – 2 Opções: a) 5% ao ano nos primeiros 5 anos b) 3% ao ano nos primeiros 10 anos • Contrato de Gestão Turística por 20 anos, renováveis por períodos de 5 anos. • Retorno Líquido do Investimento antes dos Impostos • Taxas de gerenciamento, serviço e manutenção, Seguros e Fundo de Reserva incluídos no despesas operacionais • Uso pelos proprietários, 4 a 12 semanas por ano, com restrição a no máximo uma semana em julho, agosto e dezembro e janeiro. Valores de unidades disponíveis desde €645.000 a €675.000€ Mais informações e fotografias do interior apenas por solicitação.