Exclusivo! Nota: O nosso método de trabalho não permite estabelecer parcerias / partilhas de negócios. Contactos directos, apenas com o próprio interessado no imóvel. Obrigado. Vila muito exclusiva, de tipologia T4 de um só piso, arrendada com mobiliario discreto e elegante, (opção sem móveis), jardim e piscina, ambos com vista e de frente para o campo de golfe. Localizada na Quinta da Marinha em Cascais, num dos mais prestigiados condomínios privados do país, onde pode usufruir de dois campos de golfe internacionais, (Oitavos e Quinta da Marinha) centro equestre, healt club, campos de ténis e de padel, hóteis de 5*, e tudo isto apenas a 3 minutos de carro do centro de Cascais, da praia do guincho, reconhecida pelos seus variados desportos náuticos, Surf, Windsurf, Kitesurf, Vela, a escassos minutos dos principais colégios privados da região e apenas a 30 minutos da capital e do aeroporto internacional de Lisboa. Este singular imóvel foi integralmente remodelado em 2023, com acabamentos de elevado padrão, materiais rigorosamente selecionados e muito cuidado na organização e aproveitamento de todos os espaços. Imóvel inserido num terreno com 600m2, boa exposição solar, luminosidade, privacidade e tranquilidade absoluta em contacto com a natureza e em frente ao campo de golfe. Características gerais do imóvel: - Hall de entrada - Sala de estar (80m2) com lareira, janelões com amplas superfícies vidradas e saída directa para o jardim e para a piscina. - Zona de jantar incorporada na sala de estar - Cozinha (em ilha) ultra moderna em espaço aberto para a sala de estar, encontrando-se totalmente equipada com electrodomésticos de topo e discretamente encastrados. - Duas suites, generosas ambas com casas de banho privativas e excelentes grupos de roupeiros. - Dois quartos de boas dimensões (espaço para duas camas de solteiro), ambos com bons armários, um deles tem ligação á uma casa de banho completa que poderá funcionar como suite. - lavandaria com máquina de lavar e secar roupa separadas, tanque para lavagem de roupa manual e armários para arrumação. Acabamentos gerais: - Câmaras de videovigilância e sensores de movimento colocados em toda a propriedade no exterior e interior, podendo ser controladas remotamente através do telemovel. - Domótica inteligente conectada ao telemóvel (por exemplo: se alguém tocar à porta pode visualizar e responder através do telemóvel. - Ar condicionado quente e frio, regulado individualmente. - Pavimento radiante também quente e frio em todas as divisões. - Bomba de calor - Toalheiros aquecidos - Caixilharia com vidros duplos de grande qualidade térmica e acústica (embora o som exterior seja unicamente relaxante) - Estores blackout electricos com controlos remotos individuais á distancia. - Luzes interiores e exteriores em led com interessantes detalhes distribuídos por todas as divisões da casa e no jardim. No exterior tem um agradável jardim iluminado e com projecto paisagístico, piscina, sistema de rega e um fabuloso terraço coberto onde poderá disfrutar de uma vista sobre o jardim, piscina e para o campo de golfe. Estacionamento coberto em pérgola para 4 automóveis, carregador de mobilidade electrica e portão automático para estacionamento de mais 1 automóvel dentro da propriedade. Arrendamento pelo período maximo de 1 ano, com possíbilidade de renovação por tempo idêntico. Nota: O valor da renda não inclui a manutenção do jardim, piscina e do condomínio, que serão suportados pelo inquilino. - Contrato de arrendamento por um período maximo de 1 ano (com possibilidade de renovação por mais 1 ano) - Dois meses de renda - Duas cauções para garantia do bom estado do imóvel que serão devolvidas no final do contrato após verificação do estado do mesmo. - Caução garantia para cobertura de eventuais danos no mobiliário - Comprovativos de rendimentos. - Fiador, ou em alternativa, outras garantias a acordar Licença de construção / utilização: 402/84