Sheraton Cascais Resort. T1 para investimento 5% / ano.

Cascais, UDF De Cascais E Estoril

Referência PHJM535
675.000€

Partilhar Imóvel

Descrição do imóvel

VENDIDO! Apartamento T1 apenas para investimento com 5% de rendimento, localizado num condomínio privado muito exclusivo, com segurança 24 horas por dia, serviços de concierge, spa e piscinas. Localização paradisíaca, a 5 minutos de carro da praia do Guincho, da marina e do centro de Cascais e apenas a 25 km da capital e do Aeroporto Internacional de Lisboa. A zona envolvente caracteriza-se por parques naturais, centros equestres, health club, campos de golfe internacionais, campos de ténis, piscinas e hoteis de 5 * Características do imóvel: Apartamento T1 com 70.02m2 de área interior, 20.10m2 de terraço privativo e um total de 90.12, com muita luminosidade, vista desafogada de verde e acabamentos modernos de qualidade e conforto. Hall de entrada, sala de estar com lareira, e acesso directo para o terraço, cozinha totalmente equipada e um quarto com roupeiros e casa de banho de apoio. Equipamento: - Ar condicionado (Quente e frio) - Aquecimento central - Domótica - Aspiração central - Vidros duplos O apartamento é vendido totalmente decorado e equipado. Imóvel disponível apenas para investimento com 5% de rendimento. Excelente oportunidade para particulares e investidores. Modelo de Investimento • Distribuição de Receitas por Área Unitária • Retorno Mínimo Garantido – 2 Opções a) 5% ao ano nos primeiros 5 anos b) 3% ao ano nos primeiros 10 anos • Contrato de Gestão Turística – 20 Anos • Retorno Líquido do Investimento antes dos Impostos • Taxas de gerenciamento, serviço e manutenção, Seguros e Fundo de Reserva incluídos no despesas operacionais • Uso pelos proprietários – 4+8 semanas por ano – Restrição a no máximo uma semana em julho/ agosto e dezembro e janeiro Planos de pagamento: - 50.000€ a titulo de reserva. - Contrato de promessa compra e venda com 40% de sinal (com reserva incluída) - Pagamento final com a escritura e compra.

Detalhes

  • Ano de Construção 2008
  • Tipologia 1
  • Área Útil (m²) 70 m²
  • Área Bruta (m²) 90 m²
  • WC 1
  • Preço por m² 9642€
  • Certificado Energético  
  • Estado RESTORED
  • Orientação Solar Nascente, Poente

Infra-estruturas e equipamentos

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Condomínio Fechado
  • Court de ténis
  • Elevadores
  • Ginásio
  • Jardim
  • Piscina
  • Vista Campo
  • Aspiração Central
  • Complexo Hoteleiro
  • Domótica
  • Gás canalizado
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Vídeo Porteiro
  • Caixilharias PVC
  • Estores Blackout
  • Estores Elétricos
  • Vidros Duplos
  • Aquecimento Central Gás
  • Ar Condicionado
  • Banheira Hidromassagem
  • Resguardos de banheira
  • Câmaras videovigilância
  • Detecção de fugas de gás
  • Detecção de Fumos
  • Deteção de incêndio
  • Deteção de intrusão
  • Deteção de inundação
  • Portão Elétrico
  • Portão entrada automático
  • Portão garagem automático
  • Vigilância
  • Portaria 24 horas
  • Alarme
  • Gestão de aquecimento
  • Gestão de ar condicionado
  • Frigorífico combinado
  • Micro-ondas
  • Máquina lavar louça
  • Moveis (Cozinha)
  • Máquina lavar roupa
  • Forno Eléctrico
  • Placa
  • Exaustor em Campânula
  • Máquina de secar roupa

Localização no mapa

Vídeo

Informação de contacto

Envie mensagem para este imóvel