Lisboa | Belém. Excelente T3. Vista frontal Rio.

Lisboa, Alcântara

Referência PHJM131
2.500.000€

Partilhar Imóvel

Descrição do imóvel

El Hyatt Regency Lisboa es el primer hotel de la marca en Portugal. Un hotel de 5 estrellas superior, con 212 apartamentos de lujo de líneas modernas, con una ubicación privilegiada, impresionantes vistas al río Tajo y rodeado de importantes museos y monumentos de la ciudad, a saber, el Monasterio de los Jerónimos, la Torre de Belém, el Palacio de Belém o Cordaje nacional. El hotel cuenta con servicios de conserjería, espacios comerciales de alta gama, restaurante en la azotea con impresionantes vistas al río Tajo, piscina, un spa de 900m2, gestionado por la reconocida marca Serenity (The Art of Well Being), gimnasio con equipos de última generación y ofrece programas personalizados de salud y bienestar, salas de reuniones y estacionamientos. Los 97 apartamentos residenciales se encuentran totalmente amoblados y equipados, donde gozan de todos los servicios del hotel, algunos con vista frontal al río Tajo y otros con vista lateral, y con las siguientes tipologías: T1 - T2 y T3, con áreas totales que varían entre 80m2 a 248m2 respectivamente y con precios desde: T1 - 685.000 €, T2 - 890.000 €, T3 - 2.500.000 €. De los 97 apartamentos, más del 50% de las unidades ya están vendidas. Excelente inversión asegurada, en una ubicación privilegiada en Lisboa. Condiciones: Apartamentos (en plena propiedad) con posibilidad de ocupación inmediata por parte del propietario tras la escritura de compraventa, o con contrato de explotación turística y con una inversión de rentabilidad garantizada, del 5% por el plazo de 5 años, o del 3% por el plazo 10 años, en estos casos el propietario puede utilizar la propiedad durante 4 semanas al año, restringiéndose a la primera semana de julio o agosto; la primera semana de diciembre o enero, y dos semanas el resto del año. Una vez finalizado el contrato de explotación turística, el propietario tendrá la opción de renovar el contrato, o cancelar el contrato, y a partir de ese momento podrá habitar la propiedad a tiempo completo. Hay un piso modelo totalmente equipado y amueblado para visitas que se realizarán bajo cita previa, donde se tomarán todas las precauciones de seguridad, debido al Covid-19. Finalización de las obras a finales de 2021, y entrega de las fracciones con escrituras en el primer trimestre de 2022. Planes de pago: - 50.000 € para reservar. - Pacto de compraventa a pagar con 20% - 1er pago intermedio del 30% (a convenir) - 2do pago intermedio del 30% (a convenir) - Pago final: 20% con escritura pública. Más información a petición.

Detalhes

  • Ano de Construção 2021
  • Tipologia 3
  • Área Útil (m²) 177 m²
  • Área Bruta (m²) 230 m²
  • WC 3
  • Estacionamentos 2
  • Preço por m² 14117€
  • Certificado Energético  
  • Estado Em construção
  • Orientação Solar Poente, Sul, Norte, Nascente

Infra-estruturas e equipamentos

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Condomínio Fechado
  • Elevadores
  • Ginásio
  • Jardim
  • Piscina
  • Vista Mar
  • Vista Cidade
  • Domótica
  • Extratores de fumos
  • Intercomunicador
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Vídeo Porteiro
  • Caixilharias PVC
  • Estores Elétricos
  • Estores Térmicos
  • Isolamento Térmico
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Vidros Duplos
  • Ar Condicionado
  • Banheira Hidromassagem
  • Loiças Suspensas
  • Polibã
  • Resguardos de banheira
  • Resguardos de Polibã
  • Toalheiros aquecidos
  • Câmaras videovigilância
  • Detecção de fugas de gás
  • Deteção de incêndio
  • Deteção de intrusão
  • Deteção de sabotagem
  • Iluminação de Emergência
  • Portão entrada automático
  • Portão garagem automático
  • Vigilância
  • Portaria 24 horas
  • Alarme
  • Gestão de ar condicionado
  • Placa Vitrocerâmica
  • Moveis (Cozinha)
  • Máquina lavar louça
  • Exaustor em Campânula
  • Máquina lavar roupa
  • Forno Eléctrico
  • Frigorífico combinado

Localização no mapa

Vídeo

Informação de contacto

Envie mensagem para este imóvel